1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%
サンクタス本郷元町
東京都文京区本郷二丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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9階 / 53.32㎡の場合
相場
9,890万円
185.5万円/㎡
6,767
8,849
10,931
13,014
AI査定結果
推定相場価格
9,890万円
185.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,849万円〜10,931万円
166.0万円/㎡〜205.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクタス本郷元町
11,580万円（217.2万円/㎡）/ 9階 / 53.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 11,580万円 | 217.2万円 | 9階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 8,000万円 | 150.0万円 | 9階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 11,280万円 | 179.6万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 9,980万円 | 158.9万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 9,980万円 | 158.9万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/25 | 8,480万円 | 159.0万円 | 9階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 12,180万円 | 150.3万円 | 5階 | 81.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/30 | 8,780万円 | 164.7万円 | 9階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は177.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,580万円 | 217.2万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,880万円 | 164.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 164.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/23 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 10,980万円 | 174.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/11 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,680万円 | 164.2万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/04 | Brillia小日向一丁目 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,500万円 | 203.9万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,900万円 | 174.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 8,990万円 | 176.0万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,280万円 | 169.7万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 9,980万円 | 171.7万円 | 58.14㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 10,680万円 | 167.0万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,980万円 | 175.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 10,980万円 | 166.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/15 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,090万円 | 165.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/19 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 11,490万円 | 176.2万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 9,480万円 | 171.0万円 | 55.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,980万円 | 193.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 10,980万円 | 188.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォレストコート本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 6,880万円 | 167.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンビュー本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 12,800万円 | 195.1万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 10,990万円 | 195.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 9,980万円 | 176.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 11,480万円 | 186.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
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