2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
文京区
204.0万円/㎡
前年比+6.0%
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サンクタス本郷元町
東京都文京区本郷二丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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11階 / 81.05㎡の場合
相場
16,763万円
206.8万円/㎡
12,332
15,286
18,240
21,194
AI査定結果
推定相場価格
16,763万円
206.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,286万円〜18,240万円
188.6万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクタス本郷元町
15,980万円（197.2万円/㎡）/ 11階 / 81.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は156.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 15,980万円 | 197.2万円 | 11階 | 81.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 10,980万円 | 205.9万円 | 9階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 11,580万円 | 217.2万円 | 9階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 8,000万円 | 150.0万円 | 9階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 11,280万円 | 179.6万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 9,980万円 | 158.9万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 9,980万円 | 158.9万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/03 | 8,480万円 | 159.0万円 | 9階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 12,180万円 | 150.3万円 | 5階 | 81.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/30 | 8,780万円 | 164.7万円 | 9階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 6,998万円 | 131.2万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,998万円 | 121.0万円 | 2階 | 57.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/16 | 7,298万円 | 136.9万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 7,298万円 | 126.2万円 | 2階 | 57.85㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/10/02 | 7,298万円 | 126.2万円 | 2階 | 57.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 123.4万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は177.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 15,980万円 | 197.2万円 | 81.05㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 14,400万円 | 177.8万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/16 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,900万円 | 175.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 14,900万円 | 157.1万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,980万円 | 149.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/19 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,600万円 | 152.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 13,500万円 | 162.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 10,590万円 | 155.1万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/13 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,980万円 | 201.1万円 | 64.56㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/24 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,800万円 | 160.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,880万円 | 152.0万円 | 71.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/27 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 15,490万円 | 192.8万円 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 17,980万円 | 223.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LD | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、文京区では6%上昇しています。
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